房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。
（图片来自中新社） 土木是核心营造材料 土和木是中国古代建筑的两大核心材料，在中国传统营造技术和建筑文化遗产中具有举足轻重的地位，"土木"也被用来泛指建筑工程。 生土，是指未经焙烧、仅做简单加工的原状土，是我国乃至世界上历史最悠久、应用分布最广泛的传统营造材料之一。 从距今约8000年的新石器时代，人类就开始以土为材料营造建筑，当今的窑洞就是典型的生土建筑。 木材绝对是传统营造的主流材料，也成就和凝结了中国古代木构营造技艺的高度和智慧，应县木塔就是最有代表性的木构建筑之一。 中国古代建筑既可以单独用土或木做结构，也可以是土木混合结构。 "中国的传统民居如土楼，是典型的土木混合结构。 土楼本身的建筑形制比较特殊，是由一米多厚的夯土外墙和内部木构架相结合而成，具有一定的防御功能。
外耳負責接收聲音、定位聲源、聚集聲能，使聲音通過外耳道和鼓膜、傳輸到中耳；中耳中有3塊小聽骨負責傳遞聲波；內耳的耳蝸內有內毛細胞和外毛細胞2種聽覺細胞，當聲波從中耳進入內耳時，外毛細胞會放大聲音振動；內毛細胞會將聲能轉換為電位差 ...
【甲木命】 八字中的甲木 甲木天生老板格局、富有领导力，不屈人相，自己犯错后不低头，不认错。 有大梦想，大目标，生性仁慈，也易被骗。 甲木属于阳木，所以喜明争，不喜欢暗斗、说话直截了当，不喜欢啰里啰嗦。 做事也富有执行力，主观思维强，不喜欢磨磨唧唧。 甲木一旦把你当朋友了，喜欢罩着"自己人"。 平时看起来不拘言笑，碰到弱小群体被欺负有保护欲。 尤其碰到乞丐、小动物、可怜之人、受伤之人、别人糟糕处境等，具有怜悯之心。 喜欢掌握周周的人事物，不喜欢别人干涉他的领域。 为人正直，处事公正，身边人愿意和他深交。 易出人头地，栋梁之才。 甲木命的贵人是谁? 甲木命的贵人是壬水命、甲戌命。 1、甲木命遇甲戌命财源广进
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三角形 外角和 為180°. 三角形的任一外角等於 不與此外角相鄰的兩內角之和. 邊形的內角和為. 正n邊形的每一個內角為. 正n邊形的每個外角度數都是. 等腰三角形兩個底角相等. 漏斗形 頂端角度和 等於 底端角度和. 飛鏢形的尖端角度和等於內縮的角度. 五角星的 ...
日本 や 中華人民共和国 では 蔣介石 の呼び名で知られているが、中華民国（台湾）では 蔣中正 （しょう ちゅうせい）の名称が一般的である。 孫文 の 後継者 として 北伐 を完遂し、中華民国の統一を果たして同国の最高指導者となる。 第二次世界大戦 では同国を 四大国 の一角にさせ、 連合国 中国戦区最高統帥だった [3] 。 しかし、戦後の 国共内戦 で 毛沢東 率いる 中国共産党 に敗れて1949年に 台湾 へ移り、1975年に死去するまで大陸支配を回復することなく同国の 国家元首 の地位にあった。 名前 原名（幼名）は瑞元、譜名（ 族譜 上の名）は 周泰 [4] 。 当初の 訓名 （ 中国語版 ） （学校における名前、学号）は志清だが、後に訓名を 中正 とする。
斡旋金是什麼？ 「 斡旋金 」依據行政院消費者保護會的定義是：買方如果透過房仲購買房屋，當買方看上某間房屋時，出價和賣方開價有差距，房仲常會要求買方先付一筆金額，以此進行後續和賣方的斡旋；當賣方同意買方出價時，這筆錢將轉為定金，雙方開始有簽訂買賣契約的義務。
紫晶洞注意事項 （圖片來源：Shutterstock） 紫晶洞是什麼？ 紫晶洞，也稱為紫石英，是一種自然形成的紫色晶體，亦被稱為風水石。 它的形成要經過岩漿噴出地表後，內含大量矽元素的熱液充填孔洞，地下水與這些物質作用後，慢慢沉澱、聚合在一起形成水晶體。 紫晶洞的生長需要至少十萬至百萬年，而現在常見的紫晶洞還要經過人工的晶洞切割，專家會透過一個很小的孔洞，判斷原石內部的構造完整度，才會進行後續的對半切割和打磨拋光，以形成美麗的紫石英晶體。 紫晶洞因其內部晶柱密集，彼此能量互相振動可凝聚屋內磁場，可以招福擋煞，吉祥平安，且有過濾的功能，可以把比它小的水晶消磁，它的氣場源源不斷，提供我們日常所需的能量，而且能調節室內溫度，保持乾燥、除臭，又能吸收日月之精華，成為我們生活不可或缺的瑰寶。 回到目錄
